抵当権に関する登記

(1)抵当権設定登記:金融機関からの融資を利用したご自宅の購入に伴う所有権移転登記(保存登記)、並びに抵当権設定登記等の代理申請を行います。

(2)抵当権抹消登記:住宅ローンが完済されますと金融機関より抵当権抹消の必要書類が送られてきます。金融機関から送られてくる資格証明書には有効期間がありますのでお早めに手続きをされる事をお勧めします。

(3)不動産を多く所有されている場合には抵当権の付け替えにより担保価値が向上する事もあります。その他、債権譲渡による抵当権の移転登記等もご相談下さい。

(4)住宅資金借換:マイホームを取得する為、金利が高い時期に融資を受けられた方は、借換えをした方が総返済金額が少なくなる事例が多くあります。以前借りられた金融機関の抵当権を抹消し、新規に融資を受ける金融機関の抵当権設定登記を同時に行います。